物业管理涵盖多项内容：首先是物业共用部位的维修、保养与管理；其次是物业共用设施设备的运行、维修、养护及管理；还包括对物业管理区域进行定期巡视与检查，管理区域内的装饰装修事务；同时，需协调供水、供电、供气及电信等单位，在区域内对相关管线、设施进行维修养护。在清洁方面，物业管理还需负责共用部位及相关场地的清洁卫生，包括垃圾收集、清运，雨、污水管道的疏通，以及公共绿化、水景和建筑物的养护管理 [2]。